건물이나 토지 등을 확인한 뒤에 입주를 희망하는 경우 임차 의향서를 작성할 수 있습니다.
쉽게 말해서, 문서를 통해서 나의 의향을 임대인 측에 전달하는 것입니다.
Letter of lntent 줄여서 LOI라고 표기합니다. 해당 사이트에서는 임차의향서 샘플 양식을 제공합니다. 법적 효력에 관련된 내용도 정리하겠습니다.
*임차 의향서와 인수의향서는 다른 문서입니다.
임차의향서 샘플
아래와 같이 hwp 한글 파일로 다운로드할 수 있습니다. 임대차 보증금과 임대료, 입주 예정일 등을 채워 넣으면 됩니다.
아직 협의가 안된 부분은 공란으로 두셔도 무방합니다.
법적 효력이 있을까?
많이 혼동하시는 서류가 바로 임차확약서(LOC) 때문입니다.
임차확약서는 법적 효력이 있지만 임차 의향서는 법적으로 효력을 갖는 문서가 아닙니다.
계약서를 작성하기 전에 의사를 확인하는 참고서 정도로 이해하시면 됩니다.
의향서를 제출 한 후에 마음에 변화가 있어서 계약을 하지 않더라도, 법적 불이익이 있지 않습니다.
대부분 임차의향서 샘플은 본인이 작성하는 게 아니라 대행사 측에서 작성하는 경우가 많습니다. 비용을 절약하기 위해서는 작성 방법을 알고, 항목을 채워 넣는 게 좋습니다.